آیا تا به حال فکر کرده‌اید که با خرید یک ملک در کشوری دیگر می‌توانید اقامت آن کشور را دریافت کنید؟ بسیاری از کشورها برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی برنامه‌هایی دارند که با خرید ملک می‌توان اقامت موقت یا حتی دائم آن کشور را دریافت کرد. اما سوال اصلی این است که چه کشورهایی با خرید ملک اقامت می‌دهند؟ در این مقاله، به بررسی کشورهایی می‌پردازیم که با خرید ملک اقامت می‌دهند و در نهایت توضیح خواهیم داد چرا قبرس یکی از بهترین انتخاب‌هاست.
چه کشورهایی با خرید ملک اقامت می‌دهند؟
| کشور | حداقل مبلغ لازم (یورو) | زمان دریافت اقامت | نوع اقامت | مزایا |
|---|---|---|---|---|
| قبرس | 300,000 | ۲ تا ۳ ماه | دائم | مالیات پایین، زندگی امن و راحت |
| یونان | 250,000 | ۲ تا ۴ ماه | موقت (با امکان تمدید) | سفر بدون ویزا به شنگن |
| اسپانیا | 500,000 | ۶ ماه تا ۱ سال | موقت (با امکان دائم) | فرهنگ غنی، آب‌وهوای عالی |
| پرتغال | 500,000 | ۶ ماه تا ۱ سال | موقت (با امکان دائم) | زیرساخت‌های پیشرفته، دسترسی به شنگن |
| ترکیه | 400,000 | ۳ تا ۶ ماه | دائم + تابعیت | نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی به ایران |
قبرس: انتخابی بی‌نظیر برای اقامت و سرمایه‌گذاری
مزایای خرید ملک در قبرس
- اقامت دائم در کوتاه‌ترین زمان: پس از خرید ملک، می‌توانید ظرف ۲ تا ۳ ماه اقامت دائم قبرس را دریافت کنید.
- عدم نیاز به حضور دائم: برای حفظ اقامت نیازی نیست همیشه در قبرس حضور داشته باشید؛ کافی است هر چند وقت یک بار به کشور سر بزنید.
- امکان اقامت برای خانواده: علاوه بر خودتان، همسر، فرزندان تا ۲۵ سال و حتی والدین شما و همسرتان نیز می‌توانند اقامت بگیرند.
- مالیات پایین: قبرس یکی از کشورهایی است که نرخ مالیات پایینی دارد و این موضوع فرصت‌های تجاری بیشتری را فراهم می‌کند.
- زندگی امن و باکیفیت: قبرس یکی از امن‌ترین کشورهای اروپاست و استاندارد زندگی بسیار بالایی دارد.
شرایط خرید ملک در قبرس
- حداقل مبلغ لازم: ۳۰۰ هزار یورو.
- مدارک مورد نیاز: گذرنامه، گواهی محل اقامت، و مدارک اثبات توانایی مالی.
یونان: اقامت با ویزای طلایی
یونان یکی دیگر از کشورهای اروپایی است که با خرید ملک می‌توانید اقامت بگیرید. تاریخ و فرهنگ غنی این کشور همراه با هزینه‌های معقول زندگی، آن را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است.
مزایای خرید ملک در یونان
- حداقل مبلغ لازم: ۲۵۰ هزار یورو.
- سفر بدون ویزا: با اقامت یونان می‌توانید به کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا سفر کنید.
- شهروندی پس از ۷ سال: پس از ۷ سال اقامت، می‌توانید درخواست شهروندی دهید.
چالش‌ها:
- روند دریافت اقامت ممکن است کمی زمان‌بر باشد.
- از نظر اقتصادی، ثبات کمتری نسبت به قبرس دارد.
اسپانیا: اقامت دائم با خرید ملک
اسپانیا به دلیل فرهنگ غنی، آب‌وهوای دلپذیر و فرصت‌های سرمایه‌گذاری، یکی از بهترین کشورها برای خرید ملک و دریافت اقامت است.
شرایط خرید ملک در اسپانیا
- حداقل مبلغ لازم: ۵۰۰ هزار یورو.
- اقامت دائم پس از ۵ سال: پس از ۵ سال اقامت موقت می‌توانید اقامت دائم بگیرید.
- سفر آزادانه: امکان سفر به کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا.
چالش‌ها:
- مراحل دریافت اقامت ممکن است طولانی باشد.
- مالیات و هزینه‌های جانبی بالاتر از قبرس است.
پرتغال: برنامه ویزای طلایی
پرتغال با برنامه ویزای طلایی یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران خارجی است. این کشور به دلیل زیرساخت‌های پیشرفته و استاندارد بالای زندگی، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است.
شرایط خرید ملک در پرتغال
- حداقل مبلغ لازم: ۵۰۰ هزار یورو.
- اقامت دائم پس از ۵ سال: پس از ۵ سال اقامت موقت می‌توانید درخواست اقامت دائم دهید.
- دسترسی به شنگن: امکان سفر به کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا.
چالش‌ها:
- پیچیدگی بیشتر در روند دریافت اقامت نسبت به قبرس.
- هزینه‌های جانبی و مالیات نسبتاً بالا.
ترکیه: دریافت تابعیت با خرید ملک
ترکیه یکی از کشورهایی است که با خرید ملک می‌توانید هم اقامت و هم تابعیت این کشور را دریافت کنید. نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی ترکیه به ایران، آن را به گزینه‌ای محبوب برای ایرانیان تبدیل کرده است.
شرایط خرید ملک در ترکیه
- حداقل مبلغ لازم: ۴۰۰ هزار دلار.
- تابعیت سریع: پس از خرید ملک، می‌توانید ظرف چند ماه تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
- فرصت‌های تجاری متنوع: ترکیه بازاری پویا و متنوع دارد که فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیاری را فراهم می‌کند.
چالش‌ها:
- نوسانات اقتصادی.
- قوانین مالیاتی پیچیده‌تر از قبرس.
سوالات متداول درباره خرید ملک و دریافت اقامت
1. آیا می‌توانیم با خرید ملک در یک کشور اروپایی به کشورهای دیگر سفر کنیم؟
بله، اگر در کشورهای عضو اتحادیه اروپا مانند یونان، اسپانیا یا پرتغال ملک بخرید، با دریافت اقامت آن‌ها می‌توانید به کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا سفر کنید.
2. حداقل مبلغ خرید ملک چقدر است؟
این مبلغ بستگی به کشور دارد. به عنوان مثال، در یونان ۲۵۰ هزار یورو، در اسپانیا ۵۰۰ هزار یورو و در قبرس ۳۰۰ هزار یورو نیاز است.
3. آیا پس از فروش ملک می‌توانیم اقامت را نگه داریم؟
در برخی کشورها مانند قبرس، می‌توانید پس از مدتی ملک را بفروشید و همچنان اقامت خود را حفظ کنید. اما در کشورهایی مانند اسپانیا، اقامت شما باطل می‌شود.
نتیجه‌گیری
خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین روش‌ها برای دریافت اقامت است. هر کشور شرایط و مزایای خاص خود را دارد، اما قبرس به دلیل روند سریع، مالیات پایین و کیفیت زندگی بالا به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها شناخته می‌شود. اگر به دنبال دریافت اقامت از طریق خرید ملک هستید، قبرس می‌تواند بهترین انتخاب شما باشد.
برای شروع فرآیند خرید ملک و دریافت اقامت، با تیم سایپرس اینتایم تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید.