قصد سرمایه‌گذاری و خرید ملک تو خارج از کشور دارید ولی نمیدونید که خرید ملک در قبرس شمالی بهتره یا ترکیه؟ برای این که بتونید بهترین تصمیم رو بگیرید، تو این مقاله قصد داریم به طور کامل مزایا و چالش‌های سرمایه‌گذاری از طریق ملک تو قبرس شمالی و ترکیه رو از هر نظر با هم مقایسه کنیم و بگیم خرید ملک در قبرس شمالی بهتر است یا ترکیه؟ پس تا انتها مارو همراهی کنید.
قبرس شمالی یا ترکیه؟ کدام بهتر است؟
قبل از تصمیم برای برای خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه، برای آشنایی کلی بیشتر با این دو کشور، یک سری اطلاعات پایه رو براتون داخل جدول زیر آوردیم:
| موضوع مقایسه | قبرس شمالی | ترکیه |
|---|---|---|
| آب و هوا | آب و هوای مدیترانه‌ای با تابستان‌های گرم و زمستان‌های ملایم | آب و هوای متنوع با تابستان‌های گرم و زمستان‌های سرد |
| نرخ بیکاری | در حدود 10 درصد | حدود 12.5 درصد |
| نرخ تورم | حدود 4 درصد | حدود 16 درصد |
| دین | اکثریت مسلمان با اقلیت‌های مسیحی و دیگر دین‌ها | اکثریت مسلمان با اقلیت‌های مسیحی و دیگر دین‌ها |
| واحد پول | مخارج به لیر- معاملات ملک و خودرو به پوند | لیره ترکیه (TRY) |
| زبان | ترکی، اکثریت مسلط به انگلیسی | ترکی |
از نظرسرمایه‌گذاری، خرید ملک در قبرس شمالی بهتر است یا ترکیه؟
جدول مقایسه خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه
| کشور | حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک و دریافت اقامت |
|---|---|
| ترکیه | ۲۵۰ هزار دلار |
| قبرس شمالی | محدودیتی ندارد – شروع میانگین قیمت‌ها از ۸۵ هزار پوند |
البته باید این موضوع رو هم در نظر داشت که ترکیه یک کشور توسعه یافته محسوب میشه ولی قبرس شمالی یک کشور در حال توسعه است! پس فرصت‌های سرمایه‌گذاری تو قبرس شمالی میتونه سود بیشتری رو براتون به همراه داشته باشه!
همچنین برای تصمیم گیری جهت خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه میتونید از اطلاعات زیر هم استفاده کنید:
| عنوان | قبرس شمالی | ترکیه |
|---|---|---|
| امنیت | خیلی بالا – پنجمین کشور امن دنیا | مناسب |
| هزینه‌های ملک | کمتر و قیمت‌ها مناسب | قیمت‌های بالا |
| اقامت | ممکن | ممکن |
| فرصت‌های سرمایه‌گذاری | سوددهی و رشد بیشتر (سالیانه ۲۵٪) | فرصت‌های زیاد |
| اقتصاد | در حال توسعه | توسعه یافته |
رشد قیمت ملک در ترکیه بیشتر است یا قبرس؟
✅ قبرس شمالی به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاری تو زمینه ملک و املاک شناخته میشه. تو سال ۲۰۲۳، بازار ملک تو این کشور با رشد قابل توجه ۱۰۰٪ روبه‌رو بوده و این رشد نشان از جذابیت و پتانسیل بازار ملک تو قبرس شمالی داره.
✅ یکی از مزایای اصلی خرید ملک در قبرس شمالی، قیمت پایین و مناسب املاک تو این کشوره. قیمت ملک تو این کشور به طور قابل توجهی پایین‌تر از کشورهای دیگه مثل ترکیه و حتی ایرانه!
✅ یکی دیگه از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، استفاده از ارز پوند انگلیس به عنوان واحد پول برای معاملات ملکیه. این امر به سرمایه‌گذاران این امکان رو میده که با انجام معاملات پوندی، از نوسانات ارزی و مالیات‌های مرتبط با تغییرات ارزی در امان باشن.
✅ این موضوع میتونه فرصتی مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشه، چونکه مبلغی که بابت خرید ملک صرف میشه تو آینده میتونه براتون آورده‌های ماهیانه تو قالب اجاره بها به پوند داشته باشه و علاوه بر این، هر سال به قیمت ملکتون افزوده میشه!
【 به طور کلی، شرایط بازار ملک در قبرس شمالی به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در زمینه املاک، از لحاظ رشد قیمت، قیمت مناسب املاک و امکان معامله با ارز پوند انگلیس، مزایای قابل توجهی داره که میتونه جذابیت بالایی برای سرمایه‌گذاران فراهم کنه. با این تفاسیر تصمیم گیری بین خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه خیلی راحته! 】
آیا با خرید ملک میتوانیم در قبرس شمالی پاسپورت بگیریم؟
خیر نمیشه از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، پاسپورت این کشور رو دریافت کرد. تو ادامه این موضوع رو به طور کامل توضیح میدیم براتون:
متاسفانه خیلی از شرکت‌های مهاجرتی و سرمایه‌گذاری برای تبلیغات و جذب مشتری میگن که میشه با خرید ملک تو قبرس شمالی، پاسپورت این کشور رو دریافت کرد. اما این موضوع صحت نداره!
دریافت پاسپورت قبرس شمالی فقط تحت شرایط خاصی امکان پذیره. اگر شخصی در طول ۱۰ سال مبلغ ۲ میلیون پوند سرمایه‌گذاری کرده باشه و سابقه کیفری هم نداشته باشه، میتونه برای دریافت پاسپورت اقدام کنه.
اما به طور کلی با خرید ملک تو این کشور میشه اقامت دریافت کرد. نکته‌ی خوبش هم اینه که هیچ محدودیت حداقلی برای خرید وجود نداره. در واقع شما با خرید هر ملکی میتونید اقامتتون رو دریافت کنید.مزایای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی و ترکیه
✅ یکی از مزایای اساسی خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به ترکیه، امنیت بالای این کشوره. قبرس شمالی به عنوان یکی از کشورهای امن جهان شناخته میشه که این موضوع میتونه از مهمترین عوامل تو تصمیم‌گیری برای خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه باشد.
✅ نرخ مالیات نیز هم یکی دیگه از مزایای خرید ملک تو قبرس شمالی محسوب میشه. تو این کشور، نرخ مالیات‌ها به نسبت سایر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه خیلی کمتره که موضوع خیلی مهمی تو بحث سرمایه‌گذاری به حساب میاد!
✅ قیمت ملک نیز یکی از مزایای قابل توجه در خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به ترکیه است. چون که قیمت ملک در این کشور به نسبت دیگر کشورهای منطقه از جمله ترکیه و ایران خیلی کمتره!
✅ همچنین، امکان خرید اقساطی ملک و وجود آب و هوای بی‌نظیر از دیگر مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. هزینه‌های زندگی نیز به نسبت سایر کشورها کمتره و این امر میتونه جذابیت این کشور رو برای سرمایه‌گذاران افزایش بده.
✅ همینطور این موضوع که توی قبرس شمالی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، حداقل مبلغی برای قیمت خانه تعیین نشده و هیچ محدودیتی نداره!
✅ در نهایت، امکان اخذ اقامت برای شما و خانواده‌تان از دیگر مزایای خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به ترکیه است. با این تفاسیر میتونید به راحتی برای خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه تصمیم بگیرید!
قبرس شمالی بهتره یا جنوبی؟
اگر بخواهیم به صورت کلی مقایسه کنیم باید بگیم که قبرس شمالی مزایای خیلی زیادی نسبت به قبرس جنوبی داره که تو ادامه هرکدومو براتون کامل توضیح میدیم:
هزینه‌های کمتر زندگی: قبرس شمالی با هزینه‌های کمتری نسبت به قبرس جنوبی شناخته شده. این هزینه‌ها شامل قیمت مسکن، هزینه‌های زندگی، مصرف برق و انرژی و هزینه‌های سفر و تفریح می‌شود که می‌تواند جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران داشته باشد.
این نکته رو هم در نظر داشته باشید که هزینه‌های روزانه زندگی در قبرس شمالی به لیر و در قبرس جنوبی یورو است.
| عنوان هزینه | میانگین ماهیانه در قبرس شمالی (دلار) | میانگین ماهیانه در قبرس جنوبی (دلار) |
|---|---|---|
| اجاره مسکن | 300 – 600 | 600 – 1000 |
| خرید مسکن | حداقل 85.000 | حداقل 150.000 |
| برق و گاز | 50 – 100 | 100 – 150 |
| اینترنت | 30 – 50 | 40 – 70 |
| تلفن همراه و اینترنت موبایل | 20 – 40 | 20 – 40 |
| مواد غذایی | 200 – 400 | 300 – 500 |
| حمل و نقل عمومی | 30 – 50 | 50 – 100 |
| بنزین و نگهداری خودرو | 100 – 200 | 150 – 250 |
| خدمات بهداشتی و پزشکی | 50 – 100 | 70 – 150 |
| تفریح و سرگرمی | 50 – 100 | 100 – 200 |
| پوشاک و لوازم شخصی | 100 – 200 | 150 – 300 |
طبیعت و مناظر زیبا: قبرس شمالی طبیعت و مناظر زیبایی داره که توریست‌ها رو جذب خودش میکنه. این مناظر شامل کوه‌های ساحلی، جنگل‌ها و مزارع میشه که برای گردشگری و تفریح بسیار مناسبن.
تاریخ و فرهنگ: قبرس شمالی دارای تاریخ و فرهنگ خاص خودشه که برای توریست‌ها خیلی جذابه. این منطقه دارای آثار باستانی و موزه‌های تاریخی هم هست که نشان دهنده تاریخ و فرهنگ قدیمیشه.
آرام و صلح‌آمیز: قبرس شمالی یک منطقه آرام و صلح‌آمیزه. این منطقه جامعه‌ای کوچک و صمیمی داره که امکان برقراری ارتباط با مردم محلی و شناخت فرهنگ و زندگی شون رو فراهم میکنه.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری: قبرس شمالی دارای فرصت‌های سرمایه‌گذاری بیشتر و مناسب تریه. این منطقه در حال توسعه است و دولت قبرس شمالی برای جذب سرمایه‌گذاران تلاش میکنه. همچنین، هزینه‌های کمتر و زیرساخت‌های بهبود یافته، این کشور رو برای سرمایه‌گذاری جذاب‌تر میکنه.
به طور کلی، قبرس شمالی با داشتن هزینه‌های کمتر، مناظر زیبا، تاریخ و فرهنگ خاص، صلح‌آمیز بودن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری، مزایای خاص خودشو نسبت به قبرس جنوبی داره.
خرید ملک در ترکیه یا قبرس؟
با توجه به مقایسه‌ای که در زمینه خرید ملک در قبرس شمالی یا ترکیه انجام شد، می‌تونیم نتیجه بگیرم که خرید ملک در قبرس شمالی از نظر مزایا و امکانات، منطقی تره و بازدهی و سودآوری بیشتری براتون داره.
با توجه به اطلاعاتی که تو این مقاله بهتون ارائه کردیم، قبرس شمالی امنیت بالاتری ارائه داره، هزینه‌های زندگیش کمتره، امکانات تفریحی و گردشگری بیشتری داره و امکانات سرمایه‌گذاری مناسبی رو فراهم میکنه. بنابراین، برای سرمایه‌گذاران، خرید ملک در قبرس شمالی بهترین گزینه است.
اگر قصد خرید ملک تو قبرس شمالی رو دارید ولی از روند کار اطلاعید و نیاز به راهنمایی دارید، شرکت سایپرس اینتایم اینجاست تا با ارائه مشاوره رایگان به شما عزیزان و همینطور انجام ۰ تا ۱۰۰ مراحل خریدتون، راه رو براتون هموارتر کنه.