اگر شما هم به فکر مهاجرت یا سرمایه‌گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی هستین و شرایط اقتصادیش براتون مهمه بهتون پیشنهاد میکنم تا انتهای این مقاله ما رو همراهی کنید. چون قراره از صفر تا صد شرایط اقتصادی قبرس شمالی رو براتون از میزان رشد قیمت املاک و نرخ تورم تا نرخ اشتغال و …. همه جنبه‌های مختلف بررسی کنیم و توضیح بدیم!
تاریخچه اقتصادی قبرس شمالی
در دهه‌های گذشته، اقتصاد قبرس شمالی بر اساس دو بخش اصلی، یعنی گردشگری و صنعت، تأمین مالی می‌شد. اما پس از تقسیم جزیره در دهه‌ی ۷۰، قبرس شمالی به عنوان یک جمهوری ترکیه‌نشین جداگانه شکل گرفت. این تقسیمات سیاسی باعث شد که اقتصاد این منطقه تحت تأثیر قرار بگیره و با چالش‌هایی مانند تحریم‌ها وعدم شناخت بین‌المللی مواجه بشه.
در دهه‌های اولیه پس از تقسیم، گردشگری به عنوان یکی از منابع اصلی درآمد برای قبرس شمالی توسعه پیدا کرد. اما با گذشت زمان و برخورد با مشکلاتی مانند تحریم‌ها و ناامنی‌های سیاسی، صنعت گردشگری تحت فشار قرار گرفت و توسعه‌ی سایر بخش‌های اقتصادی رونق بیشتری پیدا کرد.
در این مدت، تلاش‌هایی برای توسعه بخش‌های دیگر اقتصاد هم انجام شد. این تلاش‌ها شامل توسعه‌ی صنعت و کشاورزی بود. با این حال، همچنان اقتصاد قبرس شمالی با چالش‌هایی مثل‌عدم شناخت بین‌المللی و مشکلات اقتصادی مواجهه که به وضوح تأثیرات خود ش رو روی روند توسعه اقتصادی میذاره.
واحد پولی کشور قبرس شمالی
واحد پولی کشور قبرس شمالی «لیر ترکیه» است، که به طور رسمی با نام «لیر ترکیه» یا «تورک لیراسی» شناخته میشه. این واحد پولی توسط بانک مرکزی قبرس شمالی صادر میشه ولی در تبادلات تجاری و اقتصادی این کشور مثل خرید و فروش ملک و آپارتمان، از ارز پوند انگلیس استفاده میشه.
اول چند جنبه اصلی و اساسی از شرایط اقتصادی قبرس شمالی رو که مسلما برای شما هم مهمتره رو توضیح میدیم، بعد میریم سراغ باقی جنبه ها.
| سال | میزان رشد اقتصادی قبرس شمالی به درصد |
|---|---|
| ۲۰۱۷ | 4.2 |
| ۲۰۱۸ | 3.8 |
| ۲۰۱۹ | 4.5 |
| ۲۰۲۰ | 2.1 |
| ۲۰۲۱ | 3.6 |
| ۲۰۲۲ | 5.6 |
| ۲۰۲۳ | 2.4 |
رشد اقتصادی قبرس شمالی در سال‌های اخیر به عنوان یکی از پارامترهای اساسی توسعه اقتصادی این منطقه مورد توجه قرار گرفته. این رشد بیانگر افزایش ناخالص ملی داخلی (GDP) و سایر شاخص‌های اقتصادیه که معمولاً با توسعه صنایع، خدمات، و کشاورزی همراهه.
این رشد اقتصادی میتونه نقش مهمی تو افزایش رفاه اجتماعی، کاهش فقر، ایجاد اشتغال، و بهبود زیرساخت‌های اقتصادی داشته باشه و نشان‌دهنده توانایی کشور تور تحقق اهداف توسعه پایدار و رشد اقتصادی بلندمدته.
نرخ بیکاری قبرس شمالی در سال های اخیر
| سال | میزان نرخ بیکاری در قبرس شمالی (%) |
|---|---|
| ۲۰۱۹ | 6.3 |
| ۲۰۲۰ | 10.01 |
| ۲۰۲۱ | 6.8 |
| ۲۰۲۲ | 8.4 |
| ۲۰۲۳ | 2 |
همونطور که توی جدول هم میبینید میزان نرخ بیکاری در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۳ تنها ۲٪ است که فوق العاده محسوب میشه! علاوه بر اون این موضوع که از ۸.۴ به ۲ کاهش پیدا کرده نشون دهنده رشد اقتصادی و مطلوب این کشوره!
میزان تورم قبرس شمالی در سال ۲۰۲۳ و ۲۰۲۲
| سال | نرخ به درصد (%) |
|---|---|
| ۲۰۲۲ | ۸۳.۱۹ |
| ۲۰۲۳ | ۸۳.۶۲ |
با توجه به شرایط جهانی ناشی از ویروس کرونا و اثرات اقتصادی و اجتماعی، بسیاری از کشورها با مشکلاتی همچون رکود اقتصادی و افزایش نرخ تورم روبرو شدن. با این حال، قبرس شمالی در برابر این چالش‌ها، موفق شده نرخ تورم خودشو بدون افزایش حتی یک درصدی حفظ کنه!
این موضوع میتونه نشون دهنده این باشه که انعکاس قدرت مقاومتی این کشور در برابر چالش‌های اقتصادی جهانی بالاست.
میزان حقوق پایه در قبرس شمالی
| سال | میزان حداقل حقوق در قبرس شمالی (به لیر) |
|---|---|
| 2021 | 3800 |
| 2022 | 7000 |
| 2023 | 16300 |
| 2024 | 27587 |
هزینه های زندگی در قبرس شمالی به صورت تخمینی و میانگین
| عنوان هزینه | میانگین ماهیانه در قبرس شمالی (دلار) |
|---|---|
| اجاره مسکن | 300 – 600 |
| خرید مسکن | حداقل 85.000 |
| برق و گاز | 50 – 100 |
| اینترنت | 30 – 50 |
| تلفن همراه و اینترنت موبایل | 20 – 40 |
| مواد غذایی | 200 – 400 |
| حمل و نقل عمومی | 30 – 50 |
| بنزین و نگهداری خودرو | 100 – 200 |
| خدمات بهداشتی و پزشکی | 50 – 100 |
| تفریح و سرگرمی | 50 – 100 |
| پوشاک و لوازم شخصی | 100 – 200 |
تصویری از هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی
میانگین قیمت ملک در قبرس شمالی به ازای هر متر مربع
| نوع ملک | ژانویه 2021 | ژوئیه 2021 | ژانویه 2022 | ژوئیه 2022 | ژانویه 2023 | ژوئیه 2023 | میزان رشد در سه سال (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| خانه | 599 £ | 616 £ | 633 £ | 697 £ | 826 £ | 1.004 £ | 67.61% |
| آپارتمان | 834 £ | 853 £ | 907 £ | 1.036 £ | 1.112 £ | 1.350 £ | 61.87% |
این اطلاعات نشون میده که قیمت ملک در شمال قبرس در عرض سه سال گذشته بیش از ۶۰ درصد افزایش یافته. این در حالیه که بیشتر کشورها تو سال‌های اخیر با نوسانات قیمت ملک مواجه شدن.
همچنین قیمت ملک تو بسیاری از کشورهای اتحادیه اروپا کاهش یافته هم کاهش یافته اما شمال قبرس شمالی با پیشرفت تو این زمینه، افزایش پایداری خودشو نشون داده و قیمت املاکش در مقایسه با هر کشور دیگه‌ای تو اروپا، ایده‌آل‌تره.
امنیت مالی در قبرس شمالی
امنیت مالی تو قبرس شمالی از جمله مزایایی است که سرمایه‌گذاران بهش توجه می‌کنن. با وجود وضعیت سیاسی و اقتصادی نسبتاً پایدار تو قبرس شمالی، این کشور به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب میشه.
سیستم مالیاتی ساده‌تر و شفاف‌تر، همچنین نرخ مالیات کمتر، این کشور رو برای سرمایه‌گذاران جذاب‌تر هم کرده.
همچنین، دولت قبرس شمالی اقداماتی رو برای تسهیل سرمایه‌گذاری انجام داده تا امنیت سرمایه‌گذارانش رو تضمین کنه.
که مهمترین اقدامات شامل: ارائه تسهیلات مالی، ارزانی زمینه‌های سرمایه‌گذاری، ایجاد قوانین و مقررات مناسب برای حمایت از حقوق سرمایه‌گذاران، ایجاد بسترهای حقوقی قوی برای حل و فصل اختلافات و ارائه پشتیبانی و مشاوره به سرمایه‌گذاران میشه.
که مجموع این اقدامات باعث افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران به بازار و افزایش امنیت سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی میشه.
بخش‌های اصلی اقتصادی قبرس شمالی
صنعت، کشاورزی و خدمات سه پایه اصلی اقتصاد قبرس شمالی محسوب میشن که وضعیت هرکدومو در چند سال اخیر در قالب جدول براتون شرح دادیم:
– صنعت
صنعت تو قبرس شمالی، یکی از بخش‌های مهم و توسعه‌یافته اقتصاد محسوب میشه. این بخش شامل تولیدات مختلفی از جمله تولیدات صنایع غذایی، معدنی، ساختمانی و فلزیه و نقش مهمی رو تو تأمین اشتغال و ایجاد ارزش افزوده داره.
تو جدول زیر اطلاعات بیشتری در مورد شرایط اقتصادی قبرس از جنبه صنعت براتون دسته‌بندی کردیم:
شرایط اقتصادی قبرس از جنبه صنعت
| نوع صنعت | درصد سالانه از تولید صنعتی (%) | نمونه‌های تولیدات |
|---|---|---|
| صنایع غذایی | 25٪ | محصولات لبنی، آبمیوه، نان، محصولات گوشتی، محصولات فرآوری شده غذایی |
| صنایع معدنی | 15٪ | سنگ‌های قیمتی، معادن فلزاتی (مس، سرب)، مواد معدنی ساختمانی (مرمر، گرانیت) |
| صنایع ساختمانی | 30٪ | سیمان، آجر، کاشی و سرامیک، مصالح ساختمانی، مبلمان |
| صنایع فلزی | 20٪ | فولاد، آلومینیوم، محصولات فولادی فراوری شده، تجهیزات صنعتی فلزی |
– کشاورزی
کشاورزی هم یکی از بخش‌های مهم اقتصادی قبرس شمالیه که به دلیل شرایط آب و هوایی مناسب و خاک حاصلخیز، اهمیت ویژه‌ای داره. این بخش شامل تولیدات مختلفی از جمله محصولات کشاورزی، باغبانی و دامداریه که در تأمین غذای مورد نیاز مردم و صادرات به بازارهای خارجی نقش مهمی داره.
شرایط اقتصادی قبرس از جنبه کشاورزی
| نوع صنعت | درصد سالانه از تولید صنعتی (%) | نمونه‌های تولیدات |
|---|---|---|
| صنایع غذایی | 25٪ | محصولات لبنی، آبمیوه، نان، محصولات گوشتی، محصولات فرآوری شده غذایی |
| صنایع معدنی | 15٪ | سنگ‌های قیمتی، معادن فلزاتی (مس، سرب)، مواد معدنی ساختمانی (مرمر، گرانیت) |
| صنایع ساختمانی | 30٪ | سیمان، آجر، کاشی و سرامیک، مصالح ساختمانی، مبلمان |
| صنایع فلزی | 20٪ | فولاد، آلومینیوم، محصولات فولادی فراوری شده، تجهیزات صنعتی فلزی |
– خدمات
انواع خدمات مانند مالی، حمل و نقل، گردشگری، ارتباطات، بهداشت و درمان، آموزش و غیره به عنوان یکی از منابع اصلی درآمد و اشتغال در اقتصاد قبرس شمالی به شمار میاد و به توسعه‌ی پایدار اقتصادی کشور کمک می‌کنه.
شرایط اقتصادی قبرس از جنبه خدمات
| نوع خدمات | درصد سالیانه (%) | نمونه‌های خدمات |
|---|---|---|
| خدمات مالی | 20٪ | بانکداری، بیمه، خدمات مالی و اعتباری |
| حمل و نقل | 15٪ | حمل و نقل عمومی، حمل و نقل جاده‌ای و ریلی، حمل و نقل هوایی و دریایی |
| خدمات گردشگری | 25٪ | هتل‌داری، رستوران‌ها، تورهای گردشگری، خدمات راهنمایی و رانندگی |
| خدمات ارتباطات | 10٪ | ارائه‌دهندگان خدمات اینترنت، تلفن‌همراه و تلفن ثابت |
| خدمات بهداشتی و درمانی | 20٪ | بیمارستان‌ها، کلینیک‌ها، داروخانه‌ها، خدمات پزشکی و دندانپزشکی |
| سایر خدمات | 10٪ | آموزش و پرورش، خدمات فنی و مهندسی، خدمات حقوقی و حسابداری |
نتیجه‌گیری
با توجه به همه این اطلاعات، قبرس شمالی با ارائه تسهیلات مالی، ایجاد قوانین و مقررات مناسب، و ایجاد بسترهای حقوقی قوی، سعی در جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی داره.
افزایش ثبات سیاسی و اقتصادی، بهبود شاخص‌های اقتصادی مانند رشد اقتصادی و کاهش نرخ بیکاری، و ایجاد فرصت‌های جدید تو بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله املاک، گردشگری، و صنعت، نقش مهمی تو توسعه اقتصادی قبرس شمالی دارن.
با توجه به این مطالب جامع در مورد صفر تا صد شرایط اقتصادی قبرس شمالی، بعید میدونیم دیگه سوالی تو دهن شما جامونده باشه. ولی بازم اگه سوالی تو زمینه سرمایه‌گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی داشته باشید، میتونید از مشاوره رایگان شرکت سایپرس اینتایم استفاده کنید.