شرایط، مراحل و هزینه های ثبت شرکت در قبرس شمالی

تا حالا به این فکر کردین که کسب‌وکارتون رو تو یه کشور دیگه راه بندازین؟ اگه دنبال یه فرصت خوب برای گسترش تجارت‌تون تو یه جایی با قوانین مالیاتی مناسب و بازار رو به رشد هستین، ثبت شرکت تو قبرس شمالی می‌تونه انتخاب خیلی جذابی باشه. تو این مقاله قراره کامل و شفاف در مورد شرایط، مراحل و هزینه‌ های ثبت شرکت در قبرس شمالی باهاتون صحبت کنیم تا بتونین با اطلاعات کافی و درست، یه تصمیم حساب‌شده بگیرین.

مراحل و هزینه های ثبت شرکت در قبرس شمالی

این جدول دقیقاً برای اون دسته از عزیزانی  طراحی شده که حوصله خوندن مقاله طولانی ندارن و دنبال یه پاسخ فوری و کاملن.

✅ مزایای ثبت شرکت در قبرس شمالی

اگه بخوایم روراست باشیم، ثبت شرکت تو قبرس شمالی یه انتخاب خیلی هوشمندانه‌ست. چرا؟ چون مزایاش اون‌قدر زیاده که خیلی از سرمایه‌گذارها و کارآفرینا رو مجاب کرده بیان اینجا فعالیت کنن. یه نگاه بندازین:

🧾 معافیت‌های مالیاتی

مالیات همیشه یه دغدغه بزرگه. ولی تو قبرس شمالی قضیه فرق می‌کنه! قانونای مالیاتی اینجا نسبتاً منطقی‌ان، نرخ مالیات‌ها هم پایینه. این یعنی درآمد بیشتری برای خودتون می‌مونه و بار مالیاتی کمتری رو دوشتونه.

🌍 دسترسی راحت به بازار اروپا

قبرس شمالی از نظر جغرافیایی یه نقطه طلاییه. وسط چندتا بازار بزرگه: اروپا، خاورمیانه، و حتی آسیا. این یعنی خیلی راحت می‌تونین با کشورهای مختلف وارد معامله و صادرات بشین.

📄 ثبت راحت و بی‌دردسر

از اون مراحل سخت و اداری خسته شدین؟ اینجا مراحل ثبت شرکت واقعاً شفاف و آسونه. با یه مشاوره درست، تو کمترین زمان می‌تونین شرکت‌تونو راه بندازین و شروع کنین.

💸 هزینه‌های منطقی

نه‌تنها هزینه ثبت شرکت پایین‌تره، بلکه هزینه‌های سالیانه، مجوزها، حسابداری و… هم خیلی منطقی‌تر از خیلی کشورهای دیگه‌ست. برای کسی که دنبال یه استارت کم‌هزینه‌ست، واقعاً گزینه فوق‌العاده‌ایه.

🥗 زیتون؟ بله زیتون!

قبرس شمالی تو صادرات محصولات کشاورزی مخصوصاً زیتون خیلی قویه. همین یه نمونه کوچیک نشون می‌ده که این منطقه چقدر از نظر اقتصادی ظرفیت داره. حتی از دل طبیعتش هم می‌شه پول درآورد!

🏢 انواع ساختارهای شرکتی در قبرس شمالی

اگه تصمیم‌تون برای ثبت شرکت تو قبرس شمالی جدیه، خوبه بدونین که چند مدل ساختار شرکتی دارین که می‌تونین از بینشون انتخاب کنین. هر کدوم از اینا یه سری ویژگی داره که به درد یه نوع خاص از کسب‌وکار می‌خوره. بیاین با هم مرورش کنیم:

۱. شرکت با مسئولیت محدود (LTD) – مناسب استارت‌آپ‌ها و بیزینس‌های کوچیک

اگه تازه می‌خواین کارتون رو شروع کنین یا یه کسب‌وکار جمع‌وجور دارین، این مدل شرکت بهترین انتخابه. هم روند ثبتش آسونه، هم هزینه‌هاش کمه. مهم‌تر از همه، مسئولیت شرکای شرکت هم محدوده؛ یعنی اگه خدایی نکرده شرکت بدهکار شد، هر کسی فقط به اندازه سهم خودش مسئولیت داره، نه بیشتر.

۲. شرکت سهامی خاص – مناسب پروژه‌های بزرگ و سرمایه‌گذاری‌های سنگین

حالا اگه قضیه یه کم جدی‌تره و قصد دارین تو یه پروژه بزرگ فعالیت کنین یا حتی سرمایه‌گذار جذب کنین، شرکت سهامی خاص گزینه بهتریه. این مدل اجازه می‌ده سهام بفروشین، شریکای بیشتری وارد کنین و سرمایه‌تونو بالا ببرین.

۳. شعبه شرکت خارجی – برای برندهایی که می‌خوان شعبه بزنن

این گزینه بیشتر به درد کسایی می‌خوره که تو یه کشور دیگه شرکت دارن و می‌خوان یه شعبه از اون رو تو قبرس شمالی هم راه بندازن. لازم نیست از اول یه شرکت جدید ثبت کنن، فقط مجوزهای لازم رو می‌گیرن و می‌تونن فعالیت‌شونو شروع کنن.

💰 هزینه‌ های ثبت شرکت در قبرس شمالی

خب بریم سر اصل مطلب! یکی از مهم‌ترین سوالایی که همیشه برای همه پیش میاد اینه که “آخرش چقدر باید هزینه کنیم؟” راستش ثبت شرکت تو قبرس شمالی، نسبت به خیلی از کشورهای دیگه، واقعاً به‌صرفه‌ست. ولی خب باید بدونیم دقیقاً کجاها باید خرج کنیم. بیاین یکی‌یکی بررسیش کنیم:

🧾 ۱. هزینه‌های قانونی و اداری

معمولاً برای انجام مراحل قانونی و ثبت شرکت باید بین ۱,۲۰۰ تا ۴,۰۰۰ یورو کنار بذارین. این مبلغ بستگی داره به اینکه از چه خدماتی استفاده می‌کنین، و آیا کسی داره همه کارا رو براتون انجام می‌ده یا خودتون مستقیم درگیرین.

مثلاً اگه از یه تیم حرفه‌ای مثل سایپرس اینتایم کمک بگیرین، کل مسیر بدون استرس پیش می‌ره ولی خب یه مبلغ منطقی بابت خدماتشون می‌گیرن.

🏦 ۲. سرمایه اولیه شرکت

قانوناً باید یه حداقل سرمایه‌ای تو حساب شرکت واریز کنین. این مبلغ حداقل ۲۵,۰۰۰ یورو باید باشه. یعنی قبل از شروع فعالیت رسمی، این پول به عنوان پشتوانه مالی شرکت‌تون در حساب بانکی شرکتی قرار می‌گیره.

البته این پول قفل نمی‌مونه، بعد از ثبت شرکت می‌تونین ازش استفاده کنین برای کارای شرکت.

📅 ۳. هزینه‌های سالیانه نگهداری

حتی بعد از ثبت شرکت، یه‌سری هزینه‌های سالانه هم هست که باید تو برنامه‌تون بیارین. مثلاً:

• هزینه‌های حسابداری و گزارش‌های مالی
• تمدید سالانه مجوزها
• هزینه‌های مربوط به تمدید دفتر ثبت، وکیل یا نماینده محلی

این هزینه‌ها به نوع فعالیت شرکت، ساختارش، و تعداد کارمند یا حجم عملیات مالی‌تون بستگی داره.

🥗 زیتون (بازم زیتون؟ بله!)

اگه فکر می‌کنین اینجا هم بی‌ربطه، اشتباه می‌کنین! چون تو قبرس شمالی حتی با سرمایه‌گذاری تو یه کسب‌وکار ساده مثل صادرات زیتون یا تولید محلی، می‌شه کلی پول درآورد و این یعنی برگشت سرمایه سریع!

حتماً! در ادامه، یک جدول حرفه‌ای و به‌روز برای 💰 هزینه‌های مرتبط با ثبت شرکت در قبرس شمالی ارائه می‌دهم که شامل معادل‌های تقریبی این هزینه‌ها به پنج ارز مختلف (لیر ترکیه، دلار آمریکا، یورو، پوند انگلیس و تومان ایران) بر اساس نرخ‌های ارز در می ۲۰۲۵ است. این جدول با طراحی زیبا، فونت خوانا (Tahoma)، رنگ‌های آبی روشن برای ایجاد حس اعتماد، سایه‌های مدرن، گوشه‌های گرد و فاصله‌گذاری مناسب تهیه شده است.

📌 نکته: نرخ‌های ارز به صورت تقریبی و بر اساس اطلاعات موجود در می ۲۰۲۵ محاسبه شده‌ان. برای دریافت نرخ‌های دقیق و به‌روز، توصیه می‌شه به منابع معتبر مالی مراجعه کنید.

📄 مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در قبرس شمالی

حالا که تا اینجای مسیر ثبت شرکت رو اومدیم، بیایم ببینیم دقیقاً چه مدارکی باید داشته باشین تا بتونین شرکت‌تونو تو قبرس شمالی به‌صورت رسمی به ثبت برسونین. نگران نباشین، لیستش مفصله ولی سخت نیست، فقط باید مرتب و کامل باشه:

🛂 ۱. کپی پاسپورت معتبر

برای همه سهامدارا و اعضای هیئت‌مدیره لازمه پاسپورت معتبر داشته باشین. اصلش نیازی نیست، ولی کپی واضح و رنگی‌شو باید ارائه بدین.

🧾 ۲. گواهی عدم سوءپیشینه

از هر کشوری که ساکن هستین، باید یه گواهی عدم سوءپیشینه (Police Clearance) بگیرین. این مدرک نشون می‌ده که سابقه کیفری ندارین و برای فعالیت اقتصادی مورد اعتماد هستین.

🏡 ۳. مدارک اقامتی یا آدرس محل سکونت

مثل قبض برق، آب، یا حتی اجاره‌نامه‌ای که نشون بده تو یه آدرس واقعی زندگی می‌کنین. این مدرک برای ارتباط با اداره ثبت لازمه.

📑 ۴. اساسنامه و تفاهم‌نامه شرکت

اینا همون اسنادی‌ان که مشخص می‌کنن شرکت قراره چه کاری انجام بده، ساختار مدیریتش چطوریه، سهامدارا کی‌ان و هر کی چه نقشی داره. باید با دقت تنظیم بشه و همه سهامدارا هم زیرش رو امضا کنن.

🤝 ۵. مدارک شریک محلی (اگه نیاز باشه)

تو بعضی مدل‌های شرکتی، داشتن یه شریک محلی الزامیه. اگه این‌طور باشه، باید مدارک هویتی، پاسپورت و اطلاعات اقامتی شریک محلی‌تون رو هم آماده کنین.

📌 یه نکته مهم: بعضی از افرادی که با هدف سرمایه‌گذاری میان قبرس شمالی، اول اقدام به خرید ملک در قبرس شمالی می‌کنن تا راحت‌تر به مدارک اقامتی، حساب بانکی و حتی گرفتن اقامت دست پیدا کنن. این کار باعث می‌شه فرآیند ثبت شرکت براشون خیلی ساده‌تر پیش بره.

📚 منبع اطلاعات: تجربه کاربران از بعضی ازوب‌سایت‌ها : تأیید می‌کنه که این مدارک تقریباً تو همه انواع ثبت شرکت مورد نیازه و اگه یه مشاور خبره کنار آدم باشه، خیلی سریع می‌شه این مراحل رو جمع کرد.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در قبرس شمالی 

 مالیات‌ها و تعهدات مالی شرکت در قبرس شمالی

خب حالا بریم سراغ یه بخش جدی ولی خیلی مهم: مالیات‌ها و تعهدات مالی شرکت‌ها تو قبرس شمالی. خیلیا فکر می‌کنن مالیات یعنی دردسر، ولی واقعیتش اینه که تو قبرس شمالی همه‌چی خیلی شفاف و منطقی پیش می‌ره؛ به شرطی که قوانین رو بدونین و طبقش عمل کنین.

 مالیات بر درآمد شرکت

یکی از بزرگ‌ترین مزایای ثبت شرکت تو قبرس شمالی، نرخ پایین مالیات بر درآمده. معمولاً این نرخ، نسبت به کشورهای اروپایی دیگه خیلی کمتره و این یعنی درآمد بیشتری برای خودتون باقی می‌مونه. به‌شرطی که حساب‌کتاب درست داشته باشین و گزارش‌ها رو منظم بدین.

 مالیات بر ارزش افزوده (VAT)

اگه فعالیت‌تون شامل خرید و فروش کالا یا خدمات خاصی باشه، احتمالاً باید برای VAT ثبت‌نام کنین. نرخ مالیات بر ارزش افزوده هم مثل خیلی کشورای دیگه‌ست، ولی بازم بستگی به نوع فعالیت شرکت داره. اینم جزو اون چیزاییه که بهتره از اول بررسی کنین تا وسط راه به مشکل نخورین.

 گزارش‌های مالی سالیانه

هر سال، شرکت‌ها باید یه گزارش مالی کامل تهیه کنن و بدن به اداره مالیات. این گزارش نشون می‌ده که چقدر درآمد داشتین، چه خرجایی کردین، چقدر مالیات باید بدین و …
اگه گزارش درست و به‌موقع ارائه نشه، ممکنه جریمه بخورین یا حتی مجوز شرکت به خطر بیفته.

💡 اینجا استفاده از یه حسابدار حرفه‌ای یا نرم‌افزارهای حسابداری به‌شدت توصیه می‌شه، مخصوصاً اگه تازه‌واردین و با قوانین مالیاتی قبرس شمالی آشنا نیستین.

📌 نکته جالب: خیلی از سرمایه‌گذارها برای اینکه روند مالی و اقامتشون رو راحت‌تر کنن، هم‌زمان با ثبت شرکت اقدام به خرید ویلا در قبرس شمالی می‌کنن. چون با این کار هم ارزش سرمایه‌شون حفظ می‌شه، هم اقامت راحت‌تری می‌گیرن، هم از مزایای اقتصادی منطقه بهره‌مند می‌شن.

📝 شرکت‌هایی که از همون اول حساب مالی شفاف دارن، خیلی راحت‌تر تو سیستم مالیاتی قبرس شمالی جا می‌افتن و فعالیت‌شون بدون دردسر جلو می‌ره.

 نقش شریک محلی و الزامات اون در ثبت شرکت

یه نکته خیلی مهمی که خیلیا ممکنه اولش بهش توجه نکنن، بحث شریک محلیه. تو بعضی از مدل‌های ثبت شرکت تو قبرس شمالی، لازمه که یه شریک محلی هم کنار دست‌تون باشه، مخصوصاً وقتی می‌خواین وارد بعضی زمینه‌های خاص فعالیت بشین یا مجوزای خاص بگیرین.

شریک محلی دقیقاً چه کار می‌کنه؟

این شریک معمولاً یه تبعه قبرس شمالیه که می‌تونه نقش سهام‌دار داشته باشه یا صرفاً به عنوان نماینده یا مشاور محلی کنار شما باشه. وجودش به چند دلیل مهمه:

• آشنایی کامل با قوانین، سیستم اداری و روندهای محلی
• تسهیل در دریافت مجوزها و انجام امور قانونی
• کمک به اعتبار شرکت در نظر دولت و بانک‌ها

چطور یه شریک مناسب پیدا کنیم؟

این‌جا باید حواس‌تون جمع باشه. شریک محلی نباید فقط یه اسم روی کاغذ باشه. بهتره کسی رو انتخاب کنین که واقعاً با محیط کسب‌وکار قبرس شمالی آشنا باشه، قابل اعتماد باشه و بتونه تو مسیر رشد شرکت بهتون کمک کنه.

داشتن یه شریک کاربلد می‌تونه مثل سکوی پرتاب باشه، چون خیلی از گره‌های اداری و قانونی رو براتون باز می‌کنه.

💡 اگر هدفتون فقط سرمایه‌گذاری و گرفتن اقامت راحت‌تره، شاید مسیر خرید ملک در قبرس شمالی براتون مناسب‌تر باشه، چون تو اون حالت دیگه نیازی به شریک محلی نیست و همه‌چی در کنترل خودتونه. ولی اگه هدف‌تون راه‌اندازی یه شرکت فعاله، داشتن شریک بومی می‌تونه حسابی براتون ارزش ایجاد کنه.

🏦 افتتاح حساب بانکی شرکتی در قبرس شمالی

بعد از اینکه شرکت‌تون ثبت شد، وقتشه برین سراغ باز کردن یه حساب بانکی رسمی به اسم شرکت. این کار فقط یه الزام قانونی نیست، بلکه برای شروع هر فعالیت مالی مثل دریافت پول، پرداخت هزینه‌ها و حتی گرفتن اقامت هم خیلی ضروریه.

۱. انتخاب بانک مناسب

اولین قدم، انتخاب یه بانکه که خدمات خوبی برای شرکت‌های خارجی ارائه می‌ده. بعضی بانک‌ها روند ساده‌تری دارن و بعضیا سخت‌گیرترن. بسته به نوع فعالیت‌تون و انتظاری که از خدمات بانکی دارین، بهتره گزینه‌هاتون رو خوب بررسی کنین.

۲. آماده کردن مدارک لازم

برای باز کردن حساب شرکتی، معمولاً مدارک زیر رو ازتون می‌خوان:

• اساسنامه شرکت
• کارت شناسایی یا پاسپورت مدیرعامل و سهامدارا
• آدرس محل سکونت یا مدرک اقامتی معتبر

اگه این مدارک رو از قبل آماده کرده باشین، افتتاح حساب خیلی سریع‌تر انجام می‌شه.

۳. واریز سرمایه اولیه

طبق قانون، قبل از شروع رسمی فعالیت، باید مبلغ سرمایه اولیه شرکت (که معمولاً حداقل ۲۵,۰۰۰ یورو هست) رو به این حساب واریز کنین. این مبلغ نشون می‌ده که شرکت‌تون از نظر مالی پایه داره و جدیه.

۴. دریافت تأییدیه و فعال شدن حساب

بعد از بررسی مدارک، بانک تأییدیه حساب رو صادر می‌کنه. این تأییدیه برای ادامه کارهای ثبتی و مالیاتی شرکت خیلی مهمه. از اینجا به بعد می‌تونین با خیال راحت فعالیت‌تون رو شروع کنین.

📌 یه نکته کاربردی: خیلی از افرادی که اقدام به خرید ویلا در قبرس شمالی می‌کنن، از همین حساب بانکی شرکتی هم استفاده می‌کنن تا تراکنش‌های ملک و هزینه‌های جانبی رو رسمی و شفاف انجام بدن. مخصوصاً اگه هدفتون سرمایه‌گذاری باشه، داشتن یه حساب شرکتی می‌تونه اعتبار شما رو بالا ببره.

⚠️ محدودیت‌ها و چالش‌های احتمالی در فرایند ثبت شرکت

درسته که ثبت شرکت تو قبرس شمالی مزایای زیادی داره، ولی خب مثل هر جای دیگه‌ای یه‌سری چالش‌ هم وجود داره که باید ازشون آگاه باشین تا وسط راه غافلگیر نشین. بیاین با هم این موارد رو مرور کنیم:

📜 تغییرات قانونی

یکی از مواردی که باید همیشه حواس‌تون بهش باشه، تغییرات قوانین شرکتی، مالیاتی یا مهاجرتیه. ممکنه یه قانونی که امسال هست، سال بعد تغییر کنه یا شرایطش سخت‌تر بشه. برای همین، خیلی مهمه که اطلاعات‌تون همیشه به‌روز باشه یا از یه مشاور مطمئن کمک بگیرین.

🗣️ مانع زبانی

زبان رسمی قبرس شمالی ترکیه‌ایه و خیلی از ادارات هم مکاتبات رسمی‌شون به ترکی یا انگلیسیه. اگه هیچ‌کدوم از این دوتا زبان رو بلد نباشین، ممکنه تو پر کردن فرم‌ها یا مکاتبه با بانک‌ها و اداره‌ها به مشکل بخورین. البته اگه یه مترجم یا نماینده مسلط کنارتون باشه، کار خیلی راحت‌تر پیش می‌ره.

🤝 تفاوت‌های فرهنگی در کسب‌وکار

فرهنگ بیزینس تو قبرس شمالی با ایران فرق داره. از سبک مذاکرات و قرارداد بستن گرفته تا مدل کار کردن با شریکا یا مشتریا. اگه به این تفاوت‌ها آشنا نباشین، شاید اوایل کمی سردرگم بشین. ولی به‌مرور، وقتی با فضای کاری اینجا بیشتر آشنا بشین، همه‌چی براتون رو روال می‌افته.

📌 پیشنهاد ما اینه: اگه از اول با آگاهی وارد مسیر ثبت شرکت بشین، خیلی از این چالشا قابل مدیریت و حتی قابل پیشگیری هستن. ضمناً اگه قصدتون بیشتر سرمایه‌گذاری و زندگی راحت تو منطقه‌ست، بهتره به خرید ملک در قبرس شمالی هم فکر کنین که دردسرای کمتری داره و سریع‌تر به نتیجه می‌رسه.

🏠 نقش خرید ملک در قبرس شمالی تو فرآیند اقامت و سرمایه‌گذاری کنار ثبت شرکت

یکی از راه‌هایی که خیلی از سرمایه‌گذارها کنارش بهش فکر می‌کنن، خرید ملک در قبرس شمالیه. حتی بعضیا قبل از اینکه برن سراغ ثبت شرکت، اول ملک می‌خرن تا هم اقامت بگیرن، هم مسیرهای مالی و بانکی براشون راحت‌تر بشه.

💸 قیمت مناسب نسبت به اروپا

خرید ملک اینجا نسبت به خیلی از کشورهای اروپایی واقعاً مقرون‌به‌صرفه‌ست. شما می‌تونین با بودجه‌ای که شاید تو یه کشور دیگه فقط یه آپارتمان کوچیک بگیرین، تو قبرس شمالی یه خونه خوش‌ساخت با چشم‌انداز عالی بخرین.

🛂 امکان دریافت اقامت با خرید ملک

یه مزیت جذاب اینه که با خرید ملک می‌تونین اقامت موقت بگیرین و بعد از یه مدت هم برای اقامت دائم اقدام کنین. این موضوع مخصوصاً برای کسایی که می‌خوان تو این کشور زندگی کنن یا حتی فقط هر سال یه مدت توش باشن، خیلی مهمه.

📈 بازدهی بالا تو سرمایه‌گذاری ملکی

بازار املاک قبرس شمالی سال به سال در حال رشده. یعنی حتی اگه صرفاً برای سرمایه‌گذاری می‌خواین ملک بخرین، می‌تونین روی افزایش قیمتش یا اجاره‌دادن‌ش حساب کنین و سود خوبی هم ببرین.

📌 اگه هنوز مطمئن نیستین از کجا شروع کنین، خرید ملک یه مسیر خوب و کم‌ریسکه که هم به ثبت شرکت کمک می‌کنه، هم به ساختن یه آینده روشن‌تر تو یه کشور آروم و در حال توسعه.

🏡 خرید ویلا در قبرس شمالی؛ یه انتخاب هوشمندانه کنار ثبت شرکت

اگه دنبال یه زندگی آروم، باکیفیت و البته سودآور هستین، خرید ویلا در قبرس شمالی می‌تونه یکی از بهترین تصمیم‌های مالی‌تون باشه. خیلی از سرمایه‌گذارهایی که برای ثبت شرکت میان، همزمان اقدام به خرید ویلا هم می‌کنن تا هم زندگی راحت‌تری داشته باشن، هم یه سرمایه‌گذاری مطمئن انجام بدن.

🌴 آرامش، امنیت و کیفیت زندگی بالا

ویلاهای قبرس شمالی معمولاً تو مناطق خوش‌آب‌وهوا و نزدیک دریا ساخته می‌شن. فضای سبز، حریم شخصی، معماری مدرن و امکاناتی مثل استخر، تراس رو به دریا یا کوه باعث می‌شن آدم واقعاً حس خونه رو تجربه کنه؛ نه فقط یه ملک خشک و خالی.

💹 سودآوری و ارزش‌افزوده مطمئن

بازار ویلاهای لوکس تو قبرس شمالی به شدت داغه. یعنی نه‌تنها می‌تونین خودتون ازش استفاده کنین، بلکه با اجاره‌دادن یا فروشش در آینده سود خیلی خوبی هم به دست میارین. مخصوصاً الان که قیمت‌ها هنوز منطقیه و فرصت‌های خوبی وجود داره.

🎯 مکمل عالی برای مسیر اقامت یا توسعه کسب‌وکار

اگه ثبت شرکت کردین یا دارین برنامه‌ریزی می‌کنین، داشتن یه ویلا باعث می‌شه بتونین راحت‌تر اقامت بگیرین، آدرس رسمی و مطمئن برای مکاتبات داشته باشین و حتی از لحاظ مالیاتی هم تو موقعیت بهتری قرار بگیرین.

📌 پس اگه دنبال ترکیب زندگی با کیفیت، سرمایه‌گذاری بلندمدت، و زیرساخت قانونی مطمئن برای فعالیت اقتصادی‌تون هستین، خرید ویلا در قبرس شمالی دقیقاً همون چیزیه که باید روش حساب کنین.

🛂 دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت در قبرس شمالی

یکی از جذاب‌ترین دلایلی که خیلیا رو به ثبت شرکت تو قبرس شمالی علاقه‌مند می‌کنه، امکان گرفتن اقامته. شما با راه‌اندازی یه شرکت واقعی و فعال، می‌تونین هم خودتون، هم خانواده‌تون اقامت بگیرین و بعد از چند سال هم برای اقامت دائم اقدام کنین.

بیاین با هم مراحلش رو ببینیم:

۱. ثبت شرکت

اول از همه باید شرکت‌تونو به‌صورت قانونی تو اداره ثبت شرکت‌های قبرس شمالی ثبت کنین. این کار با ارائه مدارک هویتی، اساسنامه و بقیه مدارک که تو بخش‌های قبلی گفتیم انجام می‌شه.

۲. افتتاح حساب بانکی

بعد از ثبت شرکت، باید یه حساب بانکی شرکتی باز کنین و سرمایه اولیه رو توش واریز کنین (حداقل ۲۵,۰۰۰ یورو). این نشون‌دهنده جدی بودن شرکت‌تونه.

۳. گرفتن مجوزهای لازم

بسته به نوع فعالیت شرکت‌تون، ممکنه نیاز به مجوزهای خاصی داشته باشین. مثلاً اگه شرکت‌تون قراره خدمات فنی یا آموزشی ارائه بده، لازمه اون مجوز خاص رو از مراجع مربوطه بگیرین.

۴. آماده کردن مدارک اقامتی

شامل پاسپورت معتبر، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک مالی هست که نشون بده توانایی حمایت مالی از خودتون و خانواده‌تون رو دارین.

۵. ثبت درخواست اقامت

وقتی همه مدارک آماده شد، می‌تونین به اداره مهاجرت قبرس شمالی درخواست اقامت بدین. معمولاً در ابتدا اقامت یک‌ساله صادر می‌شه که بعدش قابل تمدیده.

📌 اگه شرکت‌تون واقعاً فعال باشه، گزارش مالی داشته باشه و همه چیز طبق قانون پیش بره، می‌تونین اقامت رو هر سال تمدید کنین و بعد از چند سال برای اقامت دائم هم اقدام کنین.

خیلی از سرمایه‌گذارهایی که از مسیر خرید ملک در قبرس شمالی شروع می‌کنن، همزمان یا بعدش شرکت هم ثبت می‌کنن تا هم اقامت طولانی‌تری بگیرن، هم فعالیت اقتصادی رسمی داشته باشن.

💡 نکات مهم برای موفقیت در کسب‌وکار تو قبرس شمالی

خب حالا که همه مراحل ثبت شرکت، اقامت و حتی سرمایه‌گذاری رو بررسی کردیم، بیایم یه کم واقع‌بین باشیم؛ فقط ثبت شرکت کافی نیست! برای اینکه واقعاً بتونین تو قبرس شمالی موفق بشین، باید یه‌سری اصول مهم رو رعایت کنین. اینا اون نکته‌هایی‌ان که خیلیا نادیده می‌گیرن ولی تفاوت بین یه بیزینس موفق و یه شکست معمولی رو رقم می‌زنن:

🛍️ شناخت بازار محلی

قبل از اینکه دست به کار بشین، باید بازار رو خوب بشناسین. یعنی چی؟ یعنی بدونین مردم اینجا دنبال چی‌ان، رقبا چه خدماتی می‌دن، و شما با چی می‌تونین متفاوت باشین. یه تحقیق بازار ساده می‌تونه کلی بهتون دید بده.

📜 پایبندی به قوانین محلی

تو قبرس شمالی، مثل هر کشور دیگه‌ای، یه‌سری قوانین برای فعالیت‌های تجاری وجود داره. خیلی مهمه که این قانونا رو بشناسین و رعایتشون کنین. اینجوری خیالتون از بابت جریمه، بسته شدن شرکت یا مشکلات قانونی راحت می‌مونه.

🤝 ساختن ارتباطات کاری قوی

بیزینس یعنی رابطه. یعنی ارتباط خوب با تأمین‌کننده، مشتری، اداره‌ها، بانک‌ها و حتی رقبا! سعی کنین با آدم‌های کلیدی تو زمینه کاری‌تون ارتباط بگیرین. شاید اولش سخت باشه، ولی به‌مرور کلی در براتون باز می‌کنه.

📈 ارتقاء مهارت‌های مدیریتی

یه شرکت خوب نیاز به یه مدیر خوب داره. اگه می‌خواین موفق بشین، باید دائم در حال یادگیری باشین. از مدیریت مالی گرفته تا منابع انسانی، بازاریابی و حتی شناخت فرهنگ کاری قبرس شمالی.

👨‍💼 همکاری با مشاورای محلی

همیشه خوبه که یه مشاور حقوقی یا حسابدار محلی کنارتون باشه. اونا با قوانین، مالیات و حتی ریزه‌کاری‌های اداری آشنا هستن و می‌تونن شما رو از کلی اشتباه نجات بدن. مخصوصاً اوایل کار، این مشورتا حکم طلا رو دارن.

📌 خلاصه اینکه، برای موفقیت تو قبرس شمالی فقط یه ایده خوب کافی نیست؛ باید مجهز باشین، باهوش عمل کنین و همیشه در حال یادگیری و تطبیق با محیط باشین. حتی خیلی از کسایی که برای خرید ملک در قبرس شمالی میان، بعدها با رعایت همین نکات تبدیل به صاحبان کسب‌وکار موفق شدن.

❓ 10 سوال کاربردی که قبل از ثبت شرکت تو قبرس شمالی باید از خودمون بپرسیم

۱. اگه شرکت‌مون غیرفعال بمونه چی می‌شه؟

اگه شرکت‌تون بعد از ثبت، فعالیت واقعی نداشته باشه یا گزارش‌های مالی ندین، ممکنه جریمه بشین یا مجوزتون تعلیق بشه. پس صرفاً ثبت‌کردن کافی نیست؛ باید یه حرکت واقعی پشتش باشه.

۲. شرکت ما می‌تونه استخدام محلی داشته باشه؟

بله، و اتفاقاً استخدام نیروی محلی یکی از امتیازاییه که دولت قبرس شمالی برای شرکت‌ها قائل می‌شه. ولی باید بیمه، قرارداد و شرایط کار طبق قانون رعایت بشه.

۳. اگه بعداً بخوایم شرکت‌مونو بفروشیم یا منتقل کنیم، می‌شه؟

بله، شرکت مثل یه دارایی حقوقیه و می‌تونین سهامش رو به شخص دیگه‌ای منتقل کنین. البته باید همه تغییرات به‌صورت قانونی ثبت بشن.

۴. امکان ثبت شرکت خانوادگی هست؟

کاملاً! خیلی‌ها با اعضای خانواده‌شون شریک می‌شن و یه شرکت خانوادگی ثبت می‌کنن. فقط حواس‌تون باشه همه باید شرایط سنی و قانونی لازم رو داشته باشن.

۵. اگه بخوایم بعداً نوع شرکت‌مونو تغییر بدیم، باید از اول شروع کنیم؟

نه لزوماً. در خیلی موارد می‌تونین ساختار شرکت رو (مثلاً از LTD به سهامی خاص) تغییر بدین، فقط باید فرآیند قانونی‌شو طی کنین.

۶. چه نوع حساب بانکی برای شرکت بهتره؟

بهتره حساب شرکتی تو بانکی باز بشه که خدمات بین‌المللی قوی، اینترنت‌بانک راحت و پشتیبانی انگلیسی‌زبان داره. اینطوری هم امنیت بیشتره، هم دسترسی راحت‌تر.

۷. آیا شرکت ثبت‌شده می‌تونه تو کشورهای دیگه هم فعالیت کنه؟

بله، اگه فعالیت‌تون بین‌المللی باشه، می‌تونین از قبرس شمالی به عنوان پایگاه اصلی استفاده کنین و با کشورای دیگه هم قرارداد ببندین.

۸. موقع ثبت شرکت، آدرس دفتر واقعی لازمه یا می‌تونیم از آدرس حقوقی استفاده کنیم؟

برای شروع، می‌تونین از آدرس ثبتی یا همون دفتر حقوقی استفاده کنین. اما اگه بخواین مجوزهای خاص بگیرین یا کارمند استخدام کنین، دفتر واقعی لازمه.

۹. تو قبرس شمالی برند یا علامت تجاری هم می‌تونیم ثبت کنیم؟

بله، بعد از ثبت شرکت می‌تونین برندتون رو هم به اسم شرکت ثبت کنین تا از نظر حقوقی محفوظ باشه. این برای تبلیغات، صادرات یا فروش بین‌المللی خیلی مهمه.

۱۰. اگه یکی از شرکا از شرکت خارج بشه، تکلیف چیه؟

طبق اساسنامه، باید سهمش رو تسویه کنین و تغییرات رو ثبت کنین. وجود یه قرارداد داخلی شفاف بین شریکا از اول، جلوی اختلاف‌های بعدی رو می‌گیره.

🎯جمع بندی

وقتی از رشد، تغییر و ساختن آینده‌ای بهتر حرف می‌زنیم، ثبت شرکت در قبرس شمالی فقط یه اقدام حقوقی نیست؛ یه جهش فکریه. فرصتیه برای اینکه دنیاتونو عوض کنین — تو منطقه‌ای با پتانسیل بالا، اقتصاد رو به توسعه، بازار منعطف، و فضایی آروم برای زندگی.

اینجا می‌تونین همزمان یه بیزینس واقعی داشته باشین، به بازار اروپا دسترسی پیدا کنین، و با خرید یه خونه یا ویلا، پایه‌های زندگی‌ای راحت، امن و شیک رو بچینین. این ترکیب کمیابه: امنیت مالی + آرامش روحی.

🏡 سایپرس اینتایم : همراه مطمئن شما در مسیر خرید ملک و زندگی در قبرس شمالی

سایپرس اینتایم فقط فروشنده ملک نیست؛ ما بهتون «مسیر» می‌فروشیم.
یه نقشه راه شفاف برای رسیدن به آرامش، اقامت و دارایی باارزش تو یکی از بکرترین نقاط مدیترانه.
با ما فقط یه ملک نمی‌خرین — آینده‌تونو بازطراحی می‌کنین.

💡 حالا نوبت شماست

🧭 تصمیم بگیرید که فقط بیننده فرصت‌ها نباشین — وارد میدون بشین.
با سایپرس اینتایم، همه‌چی آماده‌ست:
از معرفی پروژه‌های تاپ و لاکچری گرفته تا مشاوره حقوقی شفاف و پشتیبانی کامل تو کل فرآیند.

📍 یک کلیک تا شروع واقعی

همین حالا برین به CypressInTime.com،
فرم مشاوره رو پر کنین، یا تماس بگیرین.
ما اینجاییم که با صداقت و تجربه، مسیرتون رو روشن کنیم.

🏡 تغییر رو به تعویق نندازین — اون خونه رؤیایی، اون آینده‌ای که تو ذهن‌تونه، همینجاست.