واقعاً میشه با یه بودجه منطقی، تو قبرس شمالی یه خونه یا ویلا قشنگ خرید؟ خیلیا دنبال یه گزینه مطمئن برای خرید ملک در قبرس شمالی هستن—چه برای زندگی، چه سرمایهگذاری. از اون طرف، گزینههای خوبی برای خرید خانه ارزان در قبرس شمالی هم هست که میتونه حسابی بهصرفه و آیندهدار باشه.
حالا تو این مقاله با هم قراره دقیق همه چی درباره زمین، ملک و خانه ارزان در قبرس شمالی رو بررسی کنیم، از قیمت زمین گرفته تا مراحل خرید و نکات مهم…
راهنمای جامع خرید و قیمت زمین، ملک و خانه ارزان در قبرس شمالی
اگه دنبال یه مسیر مطمئن برای سرمایهگذاری، گرفتن اقامت یا فقط یه خونه دنج و خوشقیمت هستین، قبرس شمالی یکی از بهترین انتخابهاست. تو این بخش قراره یه نگاه سریع بندازیم به قیمتها، تفاوتها و امکانات انواع گزینهها: از خرید ملک در قبرس شمالی گرفته تا خرید ویلا در قبرس شمالی و حتی خرید خانه ارزان که خیلیا دنبالشن. جدول زیر بهتون یه دید کامل و خلاصه میده از بازار املاک، دقیق، شفاف و کاملاً کاربردی.
نوع ملک
قیمت پایه (پوند)
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
ویژگی کلیدی
استودیو شهری
£60,000
₺54,000
$2,000
€1,850
£1,600
7.3M
شروع اقامت و سرمایهگذاری کوچک
آپارتمان دوخوابه
£75,000
₺68,000
$2,500
€2,300
£2,000
9.5M
مناسب خانواده و اقامت بلندمدت
ویلا استخردار
£150,000
₺135,000
$5,000
€4,650
£4,100
18M
زندگی لوکس با منظره دریا
زمین (مترمربع)
£200/m²
₺180
$6.5
€6
£5.3
25k/m²
مناسب ساخت و سرمایهگذاری آینده
هزینههای جانبی
≈17%–22%
—
مالیات، تمبر، انتقال، وکیل
اگر به دنبال خرید مطمئن و هوشمندانه در زمینه ملک، خانه یا ویلا در قبرس شمالی هستید، سایپرس اینتایم با تجربه و شناخت دقیق بازار در کنار شماست.
راهنمای خرید زمین در قبرس شمالی
خرید زمین در قبرس شمالی یکی از بهترین گزینهها برای اوناییه که دنبال ساختوساز دلخواه، سرمایهگذاری بلندمدت یا حتی تبدیل زمین به ویلا هستن. چه دنبال زمین شهری باشین، چه زمین کشاورزی یا تفریحی، باید بدونین هر کدوم شرایط خاص خودشونو دارن. تو این بخش قراره صفر تا صد همهچی رو بررسی کنیم: از انواع زمین، قیمتها، مراحل خرید و حتی نکات حقوقی که خیلیا نمیدونن.
نوع زمین
قیمت (پوند/m²)
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
کاربری و ویژگیها
زمین شهری
£200–£450
₺9,500–21,375
$10,254–23,072
€9,506–21,152
£200–£450
840K–1.9M
ساخت ملک، دسترسی کامل به خدمات
زمین کشاورزی
£70–£150
₺3,325–7,125
$3,589–7,695
€3,327–7,050
£70–£150
290K–630K
قیمت پایین، نیاز به تغییر کاربری برای ساخت
زمین تفریحی/ساحلی
£300–£600
₺14,250–28,500
$15,382–30,764
€14,259–28,518
£300–£600
1.26M–2.52M
موقعیت خاص، مناسب ویلاهای لوکس و پروژههای توریستی
سایپرس اینتایم – انتخاب مطمئن برای خرید زمین، ویلا و ملک در قبرس شمالی
راهنمای خرید ملک (استودیو تا پنتهاوس) در قبرس شمالی
اگه قصدتون از خرید ملک در قبرس شمالی اینه که سریع وارد خونه بشین و دردسر ساختوساز نداشته باشین، این بخش دقیقاً برای شماست. از استودیوهای نقلی گرفته تا پنتهاوسهای لوکس، هر کسی با هر بودجهای میتونه یه گزینه مناسب پیدا کنه. تو ادامه قراره نگاهی بندازیم به قیمتها، امکانات و شرایط خرید انواع ملک آماده تو قبرس شمالی.
نوع ملک
قیمت (پوند)
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
ویژگی کلیدی
استودیو
£60,000
₺2,850,000
$76,908
€71,340
£60,000
2.52M
کوچک، مناسب مجرد یا اجاره سریع
آپارتمان ۱ خوابه
£75,000
₺3,562,500
$96,135
€89,190
£75,000
3.15M
مناسب زوج یا خانواده کوچک
آپارتمان ۲ خوابه
£95,000
₺4,512,500
$121,771
€112,940
£95,000
3.99M
خانوادهها، امکانات بیشتر
پنتهاوس/لوکس
£130,000
₺6,167,500
$166,634
€154,560
£130,000
5.47M
ویو عالی، امکانات لوکس
سایپرس اینتایم – همراه مطمئن برای خرید ملک (استودیو تا پنتهاوس) در قبرس شمالی
اگه دنبال یه گزینه اقتصادی برای شروع زندگی یا سرمایهگذاری هستین، خرید خانه ارزان در قبرس شمالی میتونه انتخاب مناسبی باشه—بهخصوص اگه بودجهتون محدوده ولی دنبال کیفیت قابل قبول هستین.
نوع خانه ارزان
🇬🇧 پوند
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇮🇷 تومان تقریبی
ویژگی کلیدی
استودیو دست دوم
£38,000
₺1,805,000
$48,700
€45,200
1.6M
مناسب مجردها یا سرمایهگذاری اولیه
آپارتمان یکخوابه ساده
£45,000
₺2,137,500
$57,700
€53,550
1.9M
قابل سکونت، با امکانات پایه
خانه دوخوابه قدیمی
£55,000
₺2,612,500
$70,500
€65,450
2.35M
فضای بیشتر، مناسب خانواده
سایپرس اینتایم – همراه مطمئن شما برای خرید خانه ارزان و قابل اعتماد در قبرس شمالی
راهنمای خرید خانه در قبرس شمالی
اگه دنبال یه خونه آماده، سنددار و قابل سکونت برای خودتون یا خانوادهتون هستین، خرید خانه در قبرس شمالی میتونه یه گزینه مطمئن و کمدردسر باشه. بیشتر این خونهها تو مناطق شهرکی یا محلههای آروم ساخته شدن و خیلیاشون با قیمت مناسب ارائه میشن. اگه بودجهتون محدوده، گزینههای خوبی برای خرید خانه ارزان در قبرس شمالی هم هست که امکانات قابل قبولی دارن. تو این بخش، شرایط خرید، رنج قیمتا، سند، امکانات و بهترین مناطق پیشنهادی رو کامل بررسی میکنیم.
نوع خانه
قیمت (پوند)
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
ویژگی کلیدی
خانه دوخوابه
£65,000
₺3,087,500
$83,330
€77,270
£65,000
2.7 M
فضای مناسب خانواده کوچک، آماده انتقال سند
خانه سهخوابه
£110,000
₺5,225,000
$141,000
€130,800
£110,000
4.6 M
مناسب خانوادههای بزرگتر، امکانات رفاهی بیشتر
خانه نیمهمستقل
£100,000
₺4,750,000
$128,200
€118,900
£100,000
4.2 M
حیاط کوچک، مناسب خانواده و سرمایهگذاری
سایپرس اینتایم – همراه مطمئن شما برای خرید خانه راحت و سنددار در قبرس شمالی
راهنمای خرید ویلا در قبرس شمالی
اگه دنبال یه خونه آماده، سنددار و قابل سکونت برای خودتون یا خانوادهتون هستین، خرید خانه در قبرس شمالی میتونه یه گزینه مطمئن و کمدردسر باشه. بیشتر این خونهها تو مناطق شهرکی یا محلههای آروم ساخته شدن و خیلیاشون با قیمت مناسب ارائه میشن. اگه بودجهتون محدوده، گزینههای خوبی برای خرید خانه ارزان در قبرس شمالی هم هست که امکانات قابل قبولی دارن. تو این بخش، شرایط خرید، رنج قیمتا، سند، امکانات و بهترین مناطق پیشنهادی رو کامل بررسی میکنیم.
نوع ویلا
قیمت پایه (پوند)
🇹🇷 لیر (تقریبی)
🇺🇸 دلار (تقریبی)
🇪🇺 یورو (تقریبی)
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
ویژگی کلیدی
ویلا مستقل دوخوابه
£150,000
₺5,610,000
$200,700
€132,300
£150,000
≈18M
حریم خصوصی، حیاط اختصاصی، مناسب خانواده
ویلا شهرکی
£200,000
₺7,480,000
$268,900
€176,400
£200,000
≈24M
امنیت، استخر مشترک، محوطهسازی حرفهای
ویلا لوکس ساحلی
£300,000
₺11,220,000
$403,300
€264,600
£300,000
≈36M
ویو دریا، طراحی مدرن، استخر خصوصی
سایپرس اینتایم – انتخابی هوشمندانه برای خرید ویلا با شرایط عالی و امنیت حرفهای در قبرس شمالی
مقایسه مناطق محبوب برای خرید خانه نوساز دست دوم و خانه ارزان در قبرس شمالی
اگه دنبال یه خونه آماده و سنددار برای زندگی هستین، خرید خانه در قبرس شمالی یه انتخاب منطقیه. حتی اگه بودجهتون کمه، میتونین سراغ خرید خانه ارزان یا دست دوم برین که هنوز کیفیت خوبی دارن. تو این بخش، قیمتها، شرایط و بهترین مناطق پیشنهادی رو با هم مرور میکنیم.
منطقه
مزیت کلیدی
قیمت شروع (£)
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
گیرنه
منظره دریا، منطقه توریستی لوکس
£75,000
₺3,864,000
$99,750
€88,950
£75,000
≈3.33M
فاماگوستا
نزدیکی به دانشگاهها، اجاره بالا
£60,000
₺3,091,000
$79,800
€71,350
£60,000
≈2.67M
اسکله
پروژههای جدید، قیمت مناسب
£65,000
₺3,354,000
$86,450
€77,000
£65,000
≈2.89M
نیکوزیا
پایتخت و مرکز اداری
£80,000
₺4,120,000
$106,500
€95,100
£80,000
≈3.55M
لفکا
آرام، خلوت و ارزانترین منطقه
£50,000
₺2,575,000
$66,750
€59,450
£50,000
≈2.22M
سایپرس اینتایم – همراه مطمئن شما برای انتخاب بهترین مناطق خرید در قبرس شمالی
مراحل حقوقی خرید ملک در قبرس شمالی
برای اینکه خرید ملک در قبرس شمالی بدون دردسر و قانونی انجام بشه، باید مراحل حقوقی رو دقیق و قدمبهقدم جلو برین—اینجا خلاصهش کردیم.
بررسی نوع سند (TMD، Exchange، Freehold) و تایید توسط وکیل ثبتشده قبرسی
۲. قرارداد رسمی
تنظیم و امضای قرارداد رسمی بین خریدار و فروشنده با ذکر جزئیات کامل
۳. پرداخت اولیه
حدود ۳۰٪ از کل مبلغ به عنوان پیشپرداخت، در زمان امضای قرارداد پرداخت میشود
۴. پرداخت مابقی
بهصورت نقد یا اقساطی طبق توافق در قرارداد، طی زمان مشخص تسویه میشود
۵. تاییدیه نهایی از دولت TRNC
پس از پرداخت کامل و بررسی مدارک، تاییدیه انتقال مالکیت از دولت جمهوری ترک قبرس شمالی صادر میشود
سایپرس اینتایم – همراه حقوقی مطمئن شما برای خرید قانونی و ایمن ملک در قبرس شمالی
هزینههای جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
علاوه بر قیمت ملک، خرید ملک در قبرس شمالی یهسری هزینههای جانبی داره که بهتره از اول بدونین—اینجا براتون دقیق نوشتیم.
نوع هزینه
% یا مبلغ (£)
🇹🇷 لیر
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇬🇧 پوند
🇮🇷 تومان تقریبی
مالیات انتقال ملک
۳٪ از قیمت (£100K → £3,000)
₺142,290
$3,846
€3,567
£3,000
≈12,600,000
هزینه تمبر
۰.۵٪ از قرارداد (£100K → £500)
₺23,715
$641
€594
£500
≈2,100,000
هزینه ثبت سند
حدود £500
₺23,715
$641
€594
£500
≈2,100,000
حقالوکاله
£1,000–2,000
₺47,430–94,860
$1,282–2,564
€1,189–2,378
£1,000–2,000
≈4,200,000–8,400,000
سایپرس اینتایم – همراه مطمئن شما در برآورد شفاف هزینههای جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی واقعیتهایی که قبل از خرید باید بدونید
قبل از اینکه تصمیم نهایی رو بگیرین، بهتره با واقعیتهای مثبت و منفی خرید ملک در قبرس شمالی روبهرو بشین—این بخش کمکتون میکنه انتخاب آگاهانهتری داشته باشین.
دستهبندی
شرح
مزیت
اقامت آسان برای خریدار و خانواده با خرید ملک
مزیت
هزینه زندگی پایینتر از کشورهای اروپایی
مزیت
رشد مداوم بازار ملک و بازدهی سرمایهگذاری بالا
مزیت
آبوهوای مدیترانهای، طبیعت بکر، امنیت و آرامش
عیب
حملونقل عمومی ضعیف و وابستگی به خودرو شخصی
عیب
پروژههای در حال ساخت نیاز به تحقیق و بررسی حقوقی کامل دارن
عیب
آشنایی اولیه با قوانین محلی و فرآیندهای اداری ضروریه
سایپرس اینتایم – همراه آگاه شما در مسیر خریدی مطمئن و آگاهانه در قبرس شمالی
تحلیل رشد قیمت ملک در قبرس شمالی
برای اینکه بدونین خرید ملک در قبرس شمالی چهقدر میتونه براتون سودآور باشه، نگاهی انداختیم به روند رشد قیمتها تا 2025
رشد سالانه ملک (۱۲٪)
🇬🇧 پوند
🇺🇸 دلار
🇪🇺 یورو
🇹🇷 لیر
🇮🇷 تومان
ملک با ارزش اولیه £100,000
£12,000
$15,384
€14,268
₺568,560
≈64,000,000
مبنای محاسبه: رشد ۱۲٪ سالانه در بازار املاک قبرس شمالی
سایپرس اینتایم – انتخابی هوشمندانه برای خرید ملک و ویلا در قبرس شمالی با بازده واقعی
توصیههای حرفهای برای خرید ملک در قبرس شمالی
برای اینکه انتخابتون مطمئنتر، دقیقتر و بیدردسرتر باشه، این توصیههای حرفهای رو قبل از خرید ملک در قبرس شمالی از دست ندین.
توصیه حرفهای
شرح
پروژههای تاییدشده
تنها از پروژههایی خرید کنین که مجوز رسمی دولت TRNC رو دارن
مشاوره حقوقی
قبل از پرداخت پیشپرداخت، با وکیل مستقل مشورت کنین
بررسی سند
نوع سند (TMD، Exchange، Freehold) رو حتماً بررسی و درک کنین
اقساط بدون بهره
از گزینه اقساط استفاده کنین ولی جدول زمانبندی اقساط رو دقیق چک کنین
بازدید حضوری
قبل از خرید حتماً از ملک و منطقه بازدید حضوری داشته باشین—even یک روزه
زیرساختها
بررسی کامل وضعیت آب، برق، تلفن و اینترنت در منطقه مورد نظر
تحلیل اجارهدهی
در صورت نیت اجاره، حتماً درآمد سالانه احتمالی رو تخمین بزنین
سایپرس اینتایم – مشاور مورد اعتماد برای انتخاب هوشمندانه ملک در قبرس شمالی
مراحل گامبهگام خرید ملک در قبرس شمالی
از اولین بازدید تا انتقال سند، خرید ملک در قبرس شمالی یه مسیر مشخص داره—اینجا خلاصه و ساده براتون نوشتیم که بدونین دقیقاً باید چه کارایی انجام بدین.
گام
شرح فرآیند
1
بررسی پروژه و انتخاب ملک یا زمین مناسب براساس بودجه و موقعیت
2
مشاوره با وکیل مستقل برای بررسی نوع سند و وضعیت قانونی ملک
3
امضای قرارداد رسمی بین خریدار و فروشنده با حضور وکیل
4
پرداخت پیشپرداخت (معمولاً معادل ۳۰٪ از کل مبلغ قرارداد)
5
توافق روی اقساط یا پرداخت کامل باقیمانده مبلغ
6
پرداخت هزینههای جانبی و ثبت سند در اداره ثبت املاک
7
انتقال مالکیت رسمی به نام خریدار و دریافت سند قطعی
⏳ مدت زمان کل فرآیند: بین ۱۵ تا ۴۵ روز (بسته به نوع ملک و آماده بودن مدارک)
سایپرس اینتایم – همراه مطمئن شما در کل فرآیند خرید قانونی ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی اگه بدون آگاهی انجام بشه، ممکنه دردسرساز شه. اینجا اشتباهاتی رو گفتیم که باید حتماً ازشون دوری کنین.
اشتباه رایج
توضیح و پیامد
خرید بدون مشورت با وکیل مستقل
ممکنه سند مشکلدار یا پروژه فاقد مجوز باشه، وکیل از حقوق شما دفاع میکنه
نادیده گرفتن نوع سند
سندهای نامعتبر یا مبهم ممکنه باعث مشکلات حقوقی بشن
پرداخت به حساب شخصی فروشنده
همیشه به حساب شرکتی رسمی واریز کنین؛ پرداخت شخصی قابل پیگیری نیست
عدم بررسی پروژههای در حال ساخت
سابقه سازنده، مجوز ساخت و زمان تحویل باید دقیق بررسی بشه
خرید از روی عکس یا فقط آنلاین
بازدید حضوری همیشه مطمئنترین روش برای انتخاب ملک واقعیه
سایپرس اینتایم – با پرهیز از اشتباهات رایج، خریدی هوشمندانه و مطمئن در قبرس شمالی داشته باشید
نکات کاربردی در خرید ملک که کمتر گفته میشه
یهسری نکات مهم هست که خیلیا نمیدونن یا کسی زیاد بهشون اشاره نمیکنه—تو این بخش، ریزهکاریهایی رو گفتیم که واقعاً بهدردتون میخوره.
نکته کمتر گفتهشده
توضیح
استفاده از ویزای توریستی
با ویزای توریستی وارد بشین و همزمان خرید ملک رو انجام بدین؛ روند سریعتر و سادهتره
نوع سند
سندهای TMD و Exchange مطمئنترن ولی نیاز به تأییدیه از دولت TRNC دارن
پرداخت امن
مبلغ رو فقط به حساب شرکتی پروژه واریز کنین—not شخصی
ساختوساز زمین
اگه زمین خریدین، قبل از هر اقدامی حتماً از شهرداری منطقه استعلام ساخت بگیرین
پروژههای پیشفروش
سود بالاتری دارن ولی نیاز به بررسی دقیق سند، سابقه سازنده و جدول پرداخت دارن
سایپرس اینتایم – آگاهتر خرید کن! نکاتی که کمتر گفته میشن ولی خیلی مهمن…
10 سوال مهم و متفاوت درباره خرید ملک در قبرس شمالی
1. مزایای خرید ملک در قبرس شمالی برای اقامت و سرمایهگذاری چیه؟
امکان گرفتن اقامت، رشد ارزش سالانه ملک، اجاره راحت به توریستها و تنوع پروژههای جدید.
2. برای خرید ویلا در قبرس شمالی، بهتره شهرکی بخریم یا مستقل؟
ویلاهای مستقل آزادی بیشتری دارن ولی ویلاهای شهرکی امنیت، امکانات و نگهداری راحتتری دارن.
3. چه تفاوتهایی بین خرید خانه در قبرس شمالی با خرید آپارتمان هست؟
خونههای مستقل معمولاً حیاط دارن و مناسب خانوادهان، ولی آپارتمانها ارزونترن و هزینه نگهداری کمتری دارن.
4. آیا خرید خانه ارزان در قبرس شمالی به معنی بیکیفیت بودنشه؟
نه الزاماً. خیلی از پروژههای با کیفیت تو مناطق کمترشناختهشده قیمتهای خیلی مناسبی دارن. فقط باید درست انتخاب کرد.
5. مراحل حقوقی کامل خرید ملک در قبرس شمالی چقد طول میکشه؟
اگه مدارک کامل باشه، معمولاً بین ۱۵ تا ۴۵ روز کاری زمان میبره تا سند قطعی به اسم شما منتقل بشه.
6. برای خرید ویلا در قبرس شمالی حتماً باید پول نقد داشته باشیم؟
نه، خیلی از پروژهها اقساط بدون بهره دارن. معمولاً با ۳۰٪ پیشپرداخت میتونین ویلا بگیرین.
7. تفاوت سندهای TMD و Exchange در خرید خانه در قبرس شمالی چیه؟
هر دو معتبرن ولی نیاز به تایید دولت دارن. TMD اغلب قابل اطمینانتره برای خریدارای خارجی.
8. خرید خانه ارزان در قبرس شمالی بیشتر تو چه مناطقی ممکنه؟
بیشتر خونههای ارزان تو مناطق مثل لفکا، حاشیههای اسکله و فاماگوستا پیدا میشن.
9. با خرید ملک در قبرس شمالی، خانوادهام هم اقامت میگیرن؟
بله، بعد از ثبت سند، اقامت برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال هم قابل دریافت هست.
10. آیا امکان خرید ویلا در قبرس شمالی بهصورت پیشفروش هم هست؟
بله، و خیلی وقتا سود بیشتری هم داره—ولی باید حتماً قرارداد دقیق، سابقه سازنده و برنامه اقساط بررسی بشه.
نتیجهگیری
اگه دنبال یه فرصت واقعی برای سرمایهگذاری یا زندگی آروم، کمهزینه و با کیفیت بالا هستین، خرید زمین، ملک یا خونه در قبرس شمالی یکی از بهترین گزینههاست. چه بخواین اقامت بگیرین، چه یه خونه برای تعطیلات داشته باشین یا حتی فقط دنبال سود از افزایش قیمت ملک باشین—این بازار دقیقاً همون چیزیه که باید روش حساب کنین.
با قیمتهایی بهمراتب پایینتر از اروپا، شرایط پرداخت بدون بهره، رشد مداوم ارزش ملک و سبک زندگی مدیترانهای، قبرس شمالی عملاً تبدیل شده به یه انتخاب محبوب بین ایرانیها و سرمایهگذارای خارجی.
این یه فرصت جدیه برای خرید ملک تو قبرس شمالی
قیمتا هنوز مناسبه، شرایط پرداخت فوقالعادهست، اقامت راحت میگیرین، و ارزش ملکم هر سال داره میره بالا…
فقط کافیه تصمیمتونو بگیرین
سایپرس اینتایم با تیم حرفهایش از اول تا آخر کنارتونه—از انتخاب ملک تا سند قطعی
✅ زمین میخواین؟ داریم ✅ ویلا یا آپارتمان آماده؟ گزینه زیاده ✅ دنبال سرمایهگذاری پرسود یا یه خونه برای خودتون؟ کمکتون میکنیم
مشاوره، انتخاب، قرارداد، انتقال سند—همه مراحل خرید ملک با تیم حرفهای سایپرس اینتایم
ما اینجاییم که مسیر خرید ملک تو قبرس شمالی رو براتون آسون، مطمئن و بیدردسر کنیم
دیگه وقتشه اقدام کنین… همه چیز مهیاست، فقط یه انتخاب میمونه—اونم با شماست!